Property Partners prezentuje na sprzedaż narożne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,77 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 70 m², dużą piwnicą o powierzchni 8,5 m² oraz zewnętrznym miejscem postojowym na terenie inwestycji za szlabanem, zlokalizowane przy ul. Złocieniowej w Krakowie.

Mieszkanie posiada klimatyzację, kuchnię z oknem i jest sprzedawane wraz z wyposażeniem. Narożne położenie, duży ogród, funkcjonalny układ oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania sprawiają, że jest to komfortowa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2015 roku. Lokal jest narożny, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a jego położenie zapewnia większe poczucie prywatności.
Centralną część mieszkania stanowi salon z częścią jadalnianą oraz kuchnią. Dużym atutem jest kuchnia z własnym oknem, zapewniająca naturalne światło i możliwość swobodnego przewietrzania.
Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 70 m². Ogród jest zagospodarowany, obsadzony tujami i posiada doprowadzenie prądu. Obejmuje część zieloną oraz utwardzoną przestrzeń wypoczynkową, a jego powierzchnia daje szerokie możliwości dalszej aranżacji – np. stworzenia altany, zadaszonej strefy wypoczynkowej lub ustawienia domku ogrodowego.
W salonie zamontowana została klimatyzacja. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z kuchnią i częścią jadalnianą – 23,53 m²,
• sypialnia – 12,71 m²,
• łazienka – 5,05 m²,
• komunikacja – 6,48 m².

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 47,77 m².
Do mieszkania przynależą prywatny ogród o powierzchni ok. 70 m² oraz piwnica o powierzchni 8,5 m².

DODATKOWE INFORMACJE

• rok budowy: 2015,
• mieszkanie narożne,
• kuchnia z oknem,
• klimatyzacja,
• mieszkanie zostało odświeżone – wymieniono panele podłogowe oraz drzwi, a wnętrza zostały odmalowane,
• prywatny, zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 70 m²,
• ogród obsadzony tujami zapewniającymi większą prywatność,
• doprowadzenie prądu w ogrodzie,
• możliwość dodatkowej aranżacji ogrodu, np. stworzenia altany, zadaszonej strefy wypoczynkowej lub ustawienia domku ogrodowego,
• utwardzona część ogrodu przeznaczona na strefę wypoczynkową,
• piwnica o powierzchni 8,5 m² w cenie,
• zewnętrzne miejsce postojowe na terenie inwestycji za szlabanem,
• mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem,
• łazienka z wanną,
• pojemna zabudowa w sypialni oraz przedpokoju,
• czynsz administracyjny: ok. 616 PLN,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci ciepłowniczej,
• świadectwo charakterystyki energetycznej: EP = 93,76 kWh/(m²·rok).

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Złocieniowej w Krakowie, na spokojnym i zielonym osiedlu o przyjemnym, kameralnym charakterze. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa Złocień, a także nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 20 przy ul. Agatowej.
W okolicy dostępne jest również Centrum Handlowe ATUT ze sklepem Stokrotka i punktami usługowymi, a także Jadłodajnia Złocieniowa przy ul. Nefrytowej. Jadłodajnia Złocieniowa W październiku planowane jest również otwarcie siłowni, co dodatkowo poszerzy lokalną ofertę rekreacyjną. Niedaleko znajdują się także piekarnia i kawiarnia.
Duża ilość zieleni na osiedlu sprzyja komfortowemu, codziennemu życiu.

CENA 749 000 PLN W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie oraz piwnica o powierzchni 8,5 m².

Właściciele dopuszczają również możliwość zamiany mieszkania na dom, z dopłatą po ich stronie. Warunki oraz sposób rozliczenia pozostają do indywidualnego uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Karolina Kłosowska
Property Partners
+48 797 573 575
karolina@propertypartners.pl

Property Partners

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 61.65; EK – końcową (kWh/m2*rok): 96.83; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.76;

Kontakt:
Karolina Kłosowska
tel: 797573575
karolina@propertypartners.pl